10+ Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal dan Tanpa Hutang – AAcial

Bisnis properti merupakan salah satu jenis bisnis yang sedang berkembang di Indonesia saat ini. Meningkatnya kebutuhan lahan pemukiman membuat bisnis ini semakin menjamur.

Bagi developer dengan budget selangit, tentu bukan masalah sulit untuk menjalankan bisnis properti. Tinggal membeli sebidang tanah dengan topografi dan lokasi yang strategis, mengurus perizinan, kemudian mulai membangun bangunan tempat tinggal di atas tanah tersebut.

Namun bagi yang tidak punya banyak modal, apakah bisa juga mewujudkan bisnis properti? Tenang saja, kekurangan modal bukanlah halangan untuk memulai bisnis apapun. Anda bisa memulai bisnis properti dengan bertindak sebagai perantara terlebih dahulu.

Bagaimana cara memulai bisnis properti tanpa modal?

Sebagai catatan, memulai bisnis ini bukan tanpa modal sama sekali. Karena apapun jenis usahanya pasti ada biayanya, sekecil apapun itu.

Ingin tahu cara membangun bisnis properti tanpa modal atau dengan modal kecil? Yuk ikuti beberapa tips berikut ini:

1. Bisnis properti yang menggunakan teknologi internet

Perkembangan internet menjadi salah satu fasilitas terbaik yang bisa kita manfaatkan untuk memulai bisnis properti. Rajin-rajinlah mencari informasi mengenai properti atau tanah yang ingin segera dijual.

Jangan lupa untuk mengambil screenshot atau foto objek properti dan mulai memasarkannya melalui internet. Gunakan nomor kontak yang mudah dihubungi agar calon pembeli properti dapat segera menghubungi Anda.

Ada beberapa media internet yang bisa Anda gunakan, seperti:

• Pasar
• Media sosial
• Blog
• Forum

2. Perhatikan orang-orang di sekitar Anda

Memulai bisnis properti tanpa modal saja, kemungkinan besar tidak akan rugi sama sekali. Namun, ya Anda harus fokus dan rajin mencari properti agar bisnis ini bisa berjalan.

Kita bisa memulai bisnis properti dengan memperhatikan kebutuhan akan properti dari orang-orang di sekitar kita. Mungkin ada orang di sekitar Anda yang sedang berjualan atau mencari properti, Anda bisa bergabung jika ada perbincangan mengenai hal tersebut.

Kita bisa belajar menjalankan bisnis milik siapa saja dan kapan saja. Saat kita belajar, kita bisa lebih bebas bereksplorasi tanpa harus pusing mencari rumah sampai bisa.

3. Jujur dalam segala situasi

Kejujuran merupakan salah satu faktor penentu keberhasilan dalam menjalankan bisnis properti, apalagi jika Anda adalah orang yang berposisi sebagai perantara. Jangan pernah berbisnis dengan cara berbohong, baik kepada penjual maupun pembeli/penyewa properti.

Satu kekecewaan dari penjual atau pembeli atas kebohongan Anda akan menghancurkan semua kerja keras yang telah Anda bangun selama ini.

Sebaliknya, sikap jujur ​​dan terbuka yang Anda tunjukkan dalam berbisnis akan berdampak pada kepercayaan pelanggan Anda sehingga mereka lebih berpeluang untuk menggunakan kembali jasa Anda atau bahkan merekomendasikan jasa Anda kepada keluarganya.

4. Menjalin hubungan baik dengan penjual

Jika kita memiliki hubungan yang baik dan terbuka dengan penjual, maka kita tidak akan kesulitan untuk menegosiasikan komisi atas penjualan objek properti tersebut. Anda harus jujur ​​jika berniat menerima komisi dari keberhasilan penjualan tersebut.

Jangan lupa untuk merundingkan nilai komisi yang diinginkan, agar tidak ada kecurigaan dan ketidakjujuran selama proses jual beli objek properti.

5. meyakinkan investor

Ada orang yang membeli objek properti bukan untuk tempat tinggal, melainkan sebagai bentuk investasi. Di sinilah terdapat celah peluang bisnis yang harus Anda manfaatkan. Kita harus bisa membangun hubungan yang baik dengan penjual dan investor.

Setelah investor berhasil membeli objek properti tersebut, carilah pembeli lain yang ingin membeli kembali objek properti tersebut dengan harga yang lebih tinggi. Dengan begitu, investor akan mempercayai kami sebagai salah satu penyedia referensi yang tepat untuk masalah investasi properti.

6. Cari Informasi Properti di Koran

Selain melalui internet, pencarian informasi properti juga bisa dilakukan di koran. Dengan modal dua hingga tiga ribu rupiah per hari, kita bisa mengakses informasi terkini objek properti apa saja yang diperdagangkan.

Ketika kita sudah berhasil menghubungi penjual objek properti, langkah selanjutnya yang harus dilakukan adalah mulai memasarkan objek properti tersebut.

7. Bekerja sama dengan Pengembang

Berkolaborasi dengan developer properti tentunya memudahkan kita untuk mendapatkan informasi terbaru mengenai objek properti.

Bahkan, kita bisa menemukan informasi yang sangat lengkap dan terkini mengenai lokasi properti strategis, harga promosi, diskon, dan masih banyak penawaran menarik lainnya.

8. Mark Up Harga Tepat

Walaupun berada di tempat yang sama, harga objek properti bisa berbeda-beda karena pengaruh luas tanah, kondisi bangunan, ketersediaan fasilitas dan akses mobil serta fasilitas umum. Oleh karena itu, kita harus lebih berhati-hati saat mulai memasarkan objek properti.

Mulai review apakah harga yang kita tetapkan sudah sesuai dengan kualitas objek properti yang akan dijual. Jika kami menetapkan harga yang wajar, tentunya pelanggan akan menghubungi Anda kembali ketika akan melakukan proses jual beli objek properti.

9. Jadilah perantara yang baik

Dunia tidak akan jatuh jika calon pembeli yang menawar tidak membeli objek properti yang Anda pasarkan. Oleh karena itu, usahakan untuk menjadi perantara yang baik dan tidak menyebalkan.

Jelaskan keunggulan objek properti yang Anda pasarkan dengan skill product knowledge yang baik. Namun, jangan khawatir jika calon pembeli akhirnya tidak membeli properti tersebut.

10. Jadikan situs web bisnis Anda milik Anda

Manfaatkan teknologi untuk meningkatkan kinerja bisnis properti yang Anda bangun. Selain mencari informasi properti di internet, kita juga harus mulai mempromosikan jasa kita secara profesional.

Salah satu cara terbaik untuk mempromosikan bisnis properti yang kita jalankan adalah dengan membuat website. Dengan website bisnis, orang akan berpikir bahwa bisnis Anda profesional. Untuk membuat website, Anda bisa memanfaatkan platform gratis yang mudah diedit yaitu WordPress dan Blogger.

Dengan membuat website untuk bisnis Anda, brand bisnis akan terbentuk dan diingat oleh pelanggan. Menjaga reputasi dan nama baik bisnis properti Anda adalah tugas penting selanjutnya.

11. Berpartisipasi Aktif dalam Kegiatan Usaha Properti

Dalam dunia bisnis properti selalu ada perubahan dan perkembangan terkini yang harus diikuti. Inilah alasan mengapa kepemilikan bisnis harus aktif, karena memang bisnis ini sangat dinamis.

Untuk menambah wawasan dunia properti, Anda harus selalu hadir pada kegiatan yang berkaitan dengan bisnis properti, pameran properti, peluncuran properti, seminar properti, dan juga pelatihan bisnis properti.

Dengan mengikuti berbagai kegiatan tersebut, pengetahuan Anda tentang bisnis properti akan terus terupdate. Selain itu, Anda juga akan mendapatkan banyak wawasan tentang cara menjalankan bisnis properti yang menjanjikan dan berjangka panjang.

Menutup

Nah, ternyata tidak begitu sulit untuk memulainya bisnis properti tanpa modal atau dengan sedikit modal?

Barang yang dijual bisa bernilai tinggi, namun Anda tidak perlu merogoh kocek dalam-dalam untuk mendapatkan keuntungan dari transaksi penjualan ini.

Jadi harus menjadi orang yang aktif dan orang yang komunikatif.